Regulamin Sekcji Mieszkań Wspomaganych

§ 1

1. Mieszkania wspomagane funkcjonują na podstawie:
   1. ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej;
   2. rozporządzenia Ministra Rodziny i Polityki Społecznej z 30 października 2023 r. w sprawie mieszkań treningowych i wspomaganych;
   3. uchwały Nr LXXVII/708/23 Rady Miasta Kutno z 19 grudnia 2023 r. w sprawie szczegółowych zasad ponoszenia odpłatności za pobyt w mieszkaniach treningowych lub wspomaganych w Kutnie (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2024 r., poz. 207).
2. Ilekroć w Regulaminie Sekcji Wspomaganych, zwanym dalej „Regulaminem”, jest mowa o:
   1. mieszkaniu wspomaganym – należy przez to rozumieć lokal mieszkalny znajdujący się w budynkach B i C przy ul. Wyszyńskiego 11 w Kutnie stanowiący formę pomocy społecznej, o której mowa w art. 53 ust 1 i 2 ustawy o pomocy społecznej, w którym świadczy się usługi bytowe, pracę socjalną oraz pomoc w wykonywaniu czynności niezbędnych w codziennym funkcjonowaniu i realizacji kontaktów społecznych, w celu utrzymania lub rozwijania niezależności osoby na poziomie jej psychofizycznych możliwości.
   2. mieszkańcu – należy przez to rozumieć osobę przebywającą w mieszkaniu wspomaganym na podstawie decyzji administracyjnej o przyznaniu świadczenia w postaci wsparcia w mieszkaniu wspomaganym.
   3. MOPS – należy przez to rozumieć Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Kutnie.
   4. Kierowniku – należy rozumieć Kierownika Kompleksu Terapeutyczno-Integracyjnego.

§ 2

1. MOPS w Kutnie posiada 32 mieszkania, w tym 28 mieszkań jednopokojowych z aneksem kuchennym i łazienką oraz 4 mieszkania dwupokojowe z aneksem kuchennym i łazienką na potrzeby mieszkań wspomaganych.
2. Osobą uprawnioną do ubiegania się o przyznanie wsparcia w mieszkaniu wspomaganym jest osoba pełnoletnia, która ze względu na trudną sytuację życiową, wiek, niepełnosprawność lub chorobę potrzebuje wsparcia w codziennym funkcjonowaniu, ale nie wymaga usług w zakresie świadczonym przez jednostkę całodobowej opieki, w szczególności osobie z zaburzeniami psychicznymi, osobie bezdomnej, osobie opuszczającej pieczę zastępczą w rozumieniu przepisów o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej, młodzieżowy ośrodek wychowawczy, okręgowy ośrodek wychowawczy, zakład poprawczy, schronisko dla nieletnich, a także cudzoziemcowi, który uzyskał w Rzeczypospolitej Polskiej status uchodźcy, ochronę uzupełniającą lub zezwolenie na pobyt czasowy udzielone w związku z okolicznością, o której mowa w art. 159 ust. 1 pkt 1 lit. c lub d ustawy z dnia 12 grudnia 2013 r. o cudzoziemcach, może być przyznane wsparcie w mieszkaniu wspomaganym.

§ 3

1. Wsparcie w mieszkaniu wspomaganym jest przyznawane na wniosek osoby zainteresowanej. Wzór wniosku określa załącznik nr 1.
2. Do wniosku osoba ubiegająca się o wsparcie w postaci pobytu w mieszkaniu wspomaganym przedkłada pracownikowi MOPS w Kutnie następujące dokumenty:
   1. zaświadczenie o dochodach lub decyzję przyznającą świadczenie za miesiąc poprzedzający złożenie wniosku,
   2. zaświadczenie od lekarza informujące o tym, że wnioskodawca nie wymaga usług świadczonych przez jednostkę całodobowej opieki,
   3. zaświadczenie z PUP o statusie osoby bezrobotnej lub poszukującej pracy (w przypadku osób bezrobotnych),
   4. orzeczenie o niepełnosprawności lub orzeczenie o stopniu niepełnosprawności z PCPR lub równoważne z ZUS, KRUS, KIZ (jeśli dotyczy),
   5. oświadczenie o ostatnim miejscu zameldowania,
   6. zaświadczenie o pobycie w ośrodku dla osób bezdomnych, pieczy zastępczej (jeśli dotyczy),
   7. zaświadczenie o okresie odbywania kary w zakładzie karnym (jeśli dotyczy),
   8. inne dokumenty potwierdzające spełnianie przesłanek, o których mowa w art.53 ust.1 ustawy o pomocy społecznej.
3. Wsparcie w postaci przyznania pobytu w mieszkaniu wspomaganym przyznawane jest na podstawie decyzji administracyjnej.
4. Decyzja, wydawana jest po dokonaniu ustaleń między podmiotem kierującym do tej formy wsparcia i osobą ubiegającą się o pobyt w tym mieszkaniu lub jej przedstawicielem ustawowym, zwanych dalej „kontraktem mieszkaniowym”.
5. Kontrakt mieszkaniowy ma formę pisemną i określa w szczególności:
   1. cel pobytu;
   2. okres pobytu;
   3. rodzaj i zakres świadczonego wsparcia;
   4. odpłatność osoby korzystającej ze wsparcia;
   5. poziom partycypacji w kosztach udzielonego wsparcia przez podmiot kierujący do tej formy wsparcia, jeżeli nie jest to podmiot prowadzący mieszkanie wspomagane lub zlecający ich prowadzenie;
   6. uprawnienia osoby korzystającej ze wsparcia, w tym prawa do prywatności i intymności, indywidualizacji i dostosowania do potrzeb pomocy, wyborów i samostanowienia, a także włączenia społecznego;
   7. sposób zgłaszania planowanej nieobecności w mieszkaniu wspomaganym;
   8. zobowiązanie się osoby ubiegającej się o pobyt w mieszkaniu wspomaganym do przestrzegania regulaminu pobytu w mieszkaniu wspomaganym;
   9. zasady i sposób realizacji programu usamodzielniania osoby korzystającej ze wsparcia; w przypadku gdy stan osoby wskazuje na brak możliwości usamodzielnienia, programu usamodzielnienia nie sporządza się;
   10. skutki nieprzestrzegania postanowień, o których mowa w pkt 6-8.

   Wzór kontraktu na pobyt w mieszkaniu wspomaganym określa załącznik nr 2.

6. Dyrektor MOPS w Kutnie może powołać Zespół doradczo-opiniodawczy do spraw funkcjonowania mieszkań wspomaganych. Zespół doradczo-opiniodawczy może dokonywać rekomendacji w zakresie kwalifikacji do uzyskania wsparcia w postaci pobytu w mieszkaniu wspomaganym. Wzór rekomendacji kwalifikacji do pobytu w mieszkaniu wspomaganym określa załącznik nr 3.
7. W przypadku zmiany sytuacji osobistej, dochodowej lub majątkowej mieszkańca lub w przypadku zmiany przepisów prawa mających wpływ na dotychczasowe ustalenia w zakresie odpłatności, sporządza się aneks do kontraktu mieszkaniowego według wzoru określonego w załączniku nr 4.
8. O zmianach, o których mowa w ust. 7 mieszkaniec zobowiązany jest poinformować MOPS niezwłocznie.
9. Wsparcie w mieszkaniu wspomaganym jest przyznawane na czas określony, a w przypadku osób, które posiadają orzeczenie o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności, a także w uzasadnionych przypadkach w stosunku do innych osób — może zostać przyznane na czas nieokreślony.
10. Przedłużenie pobytu w mieszkaniu wspomaganym wymaga złożenia nowego wniosku przed upływem okresu na jaki została wydana dotychczasowa decyzja administracyjna.
11. Wsparcie świadczone w mieszkaniu wspomaganym nie stanowi zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób lub rodzin.
12. Decyzje w sprawie przyznania lub odmowy przyznania wsparcia w postaci pobytu w mieszkaniu wspomaganym wydaje Dyrektor MOPS.

§ 4

1. W ramach minimalnego standardu usług świadczonych w mieszkaniu wspomaganym zapewnia się usługi obejmujące pomoc:
   1. osobom niepełnosprawnym, osobom w podeszłym wieku lub przewlekle chorym w wykonywaniu czynności niezbędnych w codziennym funkcjonowaniu dotyczących:
      1. przemieszczania się;
      2. utrzymania higieny osobistej;
      3. ubierania się;
      4. prania i sprzątania;
      5. zakupów i przygotowywania posiłków;
      6. załatwiania spraw osobistych i urzędowych;
   2. osobom korzystającym ze wsparcia w mieszkaniu wspomaganym w wykonywaniu czynności niezbędnych w codziennym funkcjonowaniu dotyczących:
      1. zaspokojenia codziennych potrzeb życiowych;
      2. efektywnego zarządzania czasem;
      3. prowadzenia gospodarstwa domowego;
      4. podjęcia i utrzymania zatrudnienia, w przypadku gdy osoba korzystająca ze wsparcia jest zdolna do wykonywania pracy;
   3. w realizacji kontaktów społecznych przez umożliwienie osobom korzystającym ze wsparcia w mieszkaniu wspomaganym:
      1. utrzymywania więzi rodzinnych;
      2. uczestnictwa w życiu społeczności lokalnej;
      3. rozwiązywania konfliktów interpersonalnych i rozwijania autonomii decyzyjnej.
2. Osoba przebywająca w mieszkaniu wspomaganym ma zapewnioną możliwość korzystania z treningów, rozmów indywidualnych i grupowych oraz innych form wsparcia realizowanych w mieszkaniach wspomaganych.

§ 5

1. Mieszkaniec ponosi odpłatność za pobyt w mieszkaniu zgodnie z decyzją wydaną przez MOPS na podstawie uchwały Rady Miasta Kutno w sprawie szczegółowych zasad ponoszenia odpłatności za pobyt w mieszkaniach wspomaganych w Kutnie.
2. Wpłaty należności z tytułu odpłatności za pobyt w mieszkaniu wspomaganym mieszkaniec dokonuje na rachunek bankowy MOPS w Kutnie wskazany w decyzji w terminie do dnia 26-go każdego miesiąca za dany miesiąc z góry.
3. Mieszkaniec, obok odpłatności, o której mowa w ust. 2, ponosi także koszty z tytułu zużycia:
   1. energii elektrycznej wg wskazań licznika,
   2. wody ciepłej i zimnej oraz odprowadzania ścieków wg wskazań licznika,
   3. ogrzewania,
   4. wywozu nieczystości,
   5. innych opłat, takich jak: RTV, telefon.
4. Mieszkaniec zobowiązany jest do zawarcia umowy o użytkowanie mieszkania z Zarządem Nieruchomości Miejskich w Kutnie określającej zasady ponoszenia wyżej wskazanych opłat w zakresie korzystania z wody, odprowadzania ścieków, ogrzewania, wywozu nieczystości. W pozostałym zakresie mieszkaniec ma prawo do zawarcia umowy z dostawcą odpowiednich usług.

§ 6

Mieszkaniec mieszkania wspomaganego ma prawo do:

1. korzystania z przydzielonego mieszkania, przynależnej mu łazienki i aneksu kuchennego oraz pomieszczeń wspólnych,
2. przyjmowania odwiedzin krewnych i znajomych z wyłączeniem osób znajdujących się pod wpływem alkoholu lub środków odurzających, z tym zastrzeżeniem, że wizyty trwające dłużej niż 12 godzin są możliwe po uprzednim zgłoszeniu kierownikowi,
3. korzystania z porad, konsultacji i innych oddziaływań terapeutycznych świadczonych przez zespół specjalistów mieszkań wspomaganych.

§ 7

1. Mieszkaniec mieszkania wspomaganego jest zobowiązany do:
   1. terminowego ponoszenia odpłatności za pobyt w mieszkaniu oraz opłat, o których mowa w § 5,
   2. współpracy z MOPS, w szczególności z pracownikami Sekcji Mieszkań Wspomaganych oraz z pracownikiem socjalnym,
   3. korzystania z oferowanych form wsparcia w zakresie poprawy sytuacji rodzinnej, materialnej, zdrowotnej, mieszkaniowej określonych w kontrakcie mieszkaniowym,
   4. przestrzegania zasad współżycia społecznego, poszanowania godności innych osób, poszanowania cudzej własności, respektowania potrzeb i zainteresowań innych mieszkańców;
   5. przestrzegania całkowitego zakazu użyczania lub wynajmowania mieszkania osobom trzecim;
   6. dbania o wyposażenie mieszkania i ponoszenia kosztów napraw zawinionych przez siebie i/lub osoby odwiedzające;
   7. utrzymywania pomieszczeń mieszkalnych w należytym porządku i czystości oraz właściwym stanie sanitarnym;
   8. dbania o czystość w mieszkaniu (mycie okien, podłóg, kuchenki, lodówki, sanitariatów oraz innych urządzeń, w które lokal jest wyposażony);
   9. dbania i ochrony przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczonego do wspólnego użytkowania;
   10. dbałości o higienę osobistą, wygląd zewnętrzny oraz porządek we własnych rzeczach i wokół siebie;
   11. zapoznania się z instrukcjami obsługi sprzętu będącego na wyposażeniu mieszkania i części wspólnych, a także użytkowania go zgodnie z tymi instrukcjami;
   12. przestrzegania zasady odwiedzin osób trzecich;
   13. przestrzegania ciszy nocnej w godzinach 22.00–6.00;
   14. uprzedniego zgłaszania pracownikom Sekcji Mieszkań Wspomaganych nieobecności przekraczającej 24 godziny;
   15. przestrzegania zasad pobytu w mieszkaniu wspomaganym określonych w Regulaminie i w umowie z Zarządem Nieruchomości Miejskich w Kutnie;
2. MOPS nie odpowiada za środki pieniężne mieszkańców oraz inne wartościowe przedmioty mieszkańca, które pozostają bez zabezpieczenia.

§ 8

W mieszkaniu wspomaganym i jego obrębie zabrania się:

1. przyjmowania gości w godzinach od 22.00-6.00, z zastrzeżeniem § 6 pkt 2;
2. zakłócania spokoju domowego;
3. wynoszenia na zewnątrz przedmiotów stanowiących wyposażenie mieszkania;
4. posiadania zwierząt domowych;
5. stosowania przemocy;
6. spożywania napojów alkoholowych;
7. posiadania, stosowania i rozprowadzania środków odurzających.

§ 9

1. Mieszkaniec może zostać pozbawiony prawa do mieszkania wspomaganego w przypadku stwierdzonego nieprzestrzegania zasad obowiązujących w mieszkaniu, w tym w szczególności:
   1. wnoszenia, przechowywania, sprzedaży, używania środków odurzających i alkoholu;
   2. zakłócania spokoju innym mieszkańcom;
   3. dewastacji mieszkania, w tym zniszczenia sprzętów, znajdujących się w mieszkaniu;
   4. udostępniania mieszkania oraz jego wyposażenia osobom nieupoważnionym;
   5. nieuiszczania w terminie należnych opłat;
   6. nieprzestrzegania zapisów Regulaminu oraz kontraktu;
2. Mieszkaniec, w przypadku utraty prawa do mieszkania wspomaganego, zobowiązany jest w szczególności:
   1. dobrowolnie opuścić mieszkanie i zabrać wszystkie swoje rzeczy;
   2. rozliczyć się ze wszystkich rzeczy i sprzętów, stanowiących mienie mieszkania;
   3. pozostawić mieszkanie wspomagane w odpowiednim stanie;
   4. zdać klucze pracownikowi Sekcji Mieszkań Wspomaganych.
3. Mieszkaniec traci prawo wsparcia w mieszkaniu wspomaganym na skutek upływu okresu pobytu jaki został określony w decyzji administracyjnej. W takim przypadku mieszkaniec jest zobowiązany do opuszczenia mieszkania wspomaganego w ostatnim dniu terminu określonego w decyzji, na zasadach określonych w ust. 2.

§ 10

1. Nieruchomość, na której są położone mieszkania wspomagane pod adresem Kutno, ul. Wyszyńskiego 11 B i C oraz teren przynależny do niej, jest monitorowany 24 godziny na dobę.
2. Dyrektor MOPS w Kutnie lub osoba przez niego upoważniona, w szczególności personel mieszkań wspomaganych mają prawo wstępu do mieszkania wspomaganego podczas nieobecności mieszkańca w sytuacji zagrożenia życia lub zdrowia pozostałych mieszkańców.